저는 최근에 여동생과 함께 앉았습니다.리앤 미첼17947_18115
우리는 일이 필요한 집을 사야 할까요? 고객은 자신이 꿈꾸는 집을 찾기 위한 옵션을 저울질하면서 이 질문을 가지고 우리에게 왔습니다. 올바른 부동산을 검색할 때 알려지지 않은 것이 많이 있습니다. 당신은 구입하기 전에 바카라 이기는 법 상태에 대해 가능한 모든 것을 알고 싶습니다. 하지만 검색하고, 선택 사항을 좁히고, 마침내 제안을 수락하는 긴 과정을 거친 후에도 집에서 보낸 시간은 아마도 몇 시간 이상은 아닐 것입니다.
이것이 바로 바카라 이기는 법 조사 과정이 중요한 이유입니다. 당신은 자신이 어떤 일에 빠져 있는지 알고 싶습니다.
새 집을 구입할 때 검사가 중요한 이유
최근 매사추세츠에서 통과된 법률은 판매자와 구매자 사이에 훨씬 더 공평한 경쟁의 장을 만들었습니다. 바카라 이기는 법 채권 법안의 안전하고 거주 가능한 바카라 이기는 법 구매에 대한 소비자 권리 보호법이 제정되기 전에 구매자는 가능한 가장 경쟁력 있는 제안을 만들기 위해 검사를 면제해야 한다는 압력을 느꼈습니다.
철저하고 전문적인 바카라 이기는 법 조사 없이는 눈가리개를 한 채 바카라 이기는 법 소유권을 갖게 됩니다. 최대한 많은 내용을 알아보기 위해 잠재적 바카라 이기는 법 소유자가 바카라 이기는 법 검사 절차를 진행할 때 명심해야 할 사항은 다음과 같습니다.
가정 검사 체크리스트
바카라 이기는 법 조사관이 무엇을 찾는지 알면 절차를 이해하고 조사 전과 도중에 무엇을 주의해야 하는지 알 수 있습니다. 또한 길고 상세한 검사 보고서를 살펴보면서 제기된 문제를 이해하는 데 도움이 됩니다.
A 매사추세츠의 전문 바카라 이기는 법 조사관"주거용 건물의 물리적 구조와 주요 내부 시스템에 대한 육안 검사..."를 수행할 예정입니다. 다음은 바카라 이기는 법 조사관이 살펴볼 몇 가지 사항입니다. 오픈 하우스를 둘러보고 부동산 중개인과 함께 집을 둘러볼 때 다음과 같은 일반적인 바카라 이기는 법 검사 문제에 유의하세요.
재단- 첫째, 집은 어떤 기초를 가지고 있습니까? 현대 건축은 콘크리트 기초를 사용하지만, 많은 오래된 뉴잉글랜드 바카라 이기는 법은 현장석과 같은 재료를 사용합니다. 콘크리트 기초에는 문제가 있을 수 있지만, 오래된 현장석은 특히 문제가 발생하기 쉽습니다. 균열과 같이 수평을 벗어난 징후를 찾으십시오. 바닥 위의 바닥이 경사지거나 휘어져 있습니까? 벽이나 천장에 균열이 생기나요? 창문이나 내부 문이 쉽게 열리지 않는 경우 배관이 부족하기 때문일 수 있습니다. 위의 모든 내용은 기초부터 시작되는 잠재적인 구조적 문제를 나타냅니다.
- 외부- 외부 상태는 소유권에 대한 자부심에 대해 많은 것을 말해 줄 수 있습니다. 사용된 벽돌, 사이딩 및 기타 재료의 상태를 살펴보십시오. 창문 트림과 지붕에서 물이 흘러나오는 다른 지점 주변에 부패 흔적이 있습니까? 페인트 벗겨짐 현상이 있나요? 데크 상태는 어떤가요?
- 전기- 바카라 이기는 법 조사관은 전류량, 배선 및 서비스 패널의 수명 등을 조사합니다. 오래된 바카라 이기는 법의 경우 서비스 패널에 차단기가 아닌 손잡이와 튜브 배선 및 퓨즈가 있다는 증거가 있을 수 있습니다. 콘센트가 접지되어 있나요? GFCI 콘센트가 배관 설비 근처에 설치되어 있고 제대로 작동하고 있나요?
- 루핑- 지붕의 연식과 상태는 바카라 이기는 법 매매 거래에 큰 차이를 만들 수 있습니다. 20년이 넘었다면 보험회사가 보장하지 않거나 보험료가 인상될 수도 있습니다. 감정 과정에서 은행은 상태가 좋지 않은 오래된 지붕에 대한 자금 조달을 거부할 수도 있습니다. 판매자의 공개 사항을 살펴보고, 판매자에게 지붕의 연식을 확인하고, 검사 과정에서 상태에 대해 제기된 우려사항에 주의를 기울이세요.
- 위험 물질- 검사 중에 어떤 종류의 위험 물질을 알아야 합니까? 1978년 이전에 지어진 바카라 이기는 법에는 납 페인트를 칠할 수 있습니다. 판매자는 납 페인트 테스트를 실시했는지, 테스트를 했다면 그 결과는 무엇인지 공개해야 합니다.
곰팡이의 흔적이나 석면의 흔적이 있을 수도 있습니다. 바카라 이기는 법 조사관은 윤리 강령에 따라 제한됩니다. 그들은 곰팡이, 석면, 납의 존재 여부를 신고할 수 없습니다. 전문가의 보다 자세한 분석을 제안할 수도 있습니다. 긍정적인 결과를 얻으려면 감소 계획이 필요합니다.
- 물 피해- 물로 인한 피해는 다양한 방식으로 나타날 수 있습니다. 먼저, 기초 벽 주변에서 백화 징후를 찾으십시오. 이것은 젖은 지하실을 나타내는 흰색 석회 코팅입니다.
얼음 댐 및 기타 지붕 누수로 인해 피해가 발생할 수도 있습니다. 얼룩지거나 썩은 건식 벽체 또는 석고를 찾으십시오. 변기가 흔들리는지 확인하세요. 불안정한 변기는 물이 새는 변기이다.
- 윈도우- 오래된 창문은 단일 창일 수 있으므로 집 유지 관리 일정의 일부로 폭풍우 창문을 사용해야 합니다. 최신 버전인 경우 가장자리 주변에 구배가 있는지 확인하세요. 부적절하게 설치된 교체 창은 적절하게 단열되어야 하며 이로 인해 평가될 수 있는 R-값이 감소할 수 있습니다.
- 해충의 증거- 바카라 이기는 법 조사관은 흰개미나 목수개미가 손상된 흔적을 찾습니다.
- 환기- 공간이 적절하게 환기되어 있습니까? 주방, 지하실, 세탁실에서 기능적인 욕실 팬과 환기 장치를 찾으세요.
- 에너지 효율성- 집의 단열재나 창문의 노후화, 기타 출구가 걱정된다면 검사 과정의 일환으로 에너지 효율 전문가를 고용하는 것을 고려해 보세요.
바카라 이기는 법 검사는 귀하의 개조 계획에 도움이 됩니다
가정 검사가 집 상태에 대한 모든 것을 알려줄 수는 없지만 작업에 필요한 정보를 제공합니다. 구매가 완료된 후 개조 계획을 시작하는 데 도움이 될 수 있습니다.
바카라 이기는 법 검사에서 무엇을 기대할 수 있는지와 검사관이 찾을 몇 가지 사항을 알면 보다 현명한 구매 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다. 주요 기초 문제, 해충 피해, 물 침투 등 검사 과정에서 발견된 사항이 심각한 경우 검사 기간을 마무리하기로 협상할 때 유용한 정보가 됩니다. 예를 들어, 오래된 전기 배선이 있다면 주방과 주요 거실 공간을 개조하면서 업그레이드하는 것이 좋은 시기가 될 수 있습니다.
집 개조 과정에 대해 자세히 알아보려면 eBook "당신이 좋아할 꿈의 집을 만들기 위한 바카라 이기는 법 소유자 가이드"를 읽어보십시오. 다음 개조 공사에 대해 논의할 준비가 되셨다면 바카라 이기는 법 개조 탐색 세션을 예약하세요.
공동저자리앤 미첼공동 창립자입니다BHHS 페이지 부동산의 MitchellGatto 팀 부동산. 지난 8년 동안 MitchellGatto 팀은 전국적으로나 국제적으로 엘리트 상 수준을 달성하여 수년 동안 부동산 중개인의 상위 5%에 속했습니다.집 개조 과정에 대해 자세히 알아보려면 eBook을 읽어보십시오. "당신이 좋아할 꿈의 집을 만들기 위한 바카라 이기는 법 소유자 가이드.” 다음 혁신에 관해 이야기할 준비가 되셨다면 다음번 리노베이션에 관해 말씀해 주시기 바랍니다.주택 바카라 무료 발견 전화.
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