부동산 시장 관점: 바카라 게임 소유자가 알아야 할 사항

제한을 보여 주거나 업데이트가 필요한 뉴 잉글랜드 바카라 게임을 소유하고 있다면 두 가지 선택이 있습니다. 새 집으로 혁신하거나 이사 할 수 있습니다. 이 선택에 직면했을 때, 많은 바카라 게임 소유자는 부동산 전문가들에게 머무르거나 움직이는 것에 대한 조언을 제공합니다.

그레이터 보스턴의 바카라 게임 시장은 요즘 무엇을하고 있습니까? 구매 결정을 내리기 전에 바카라 게임 구매자는 무엇을 알아야합니까? 당신이 사랑하고 생명을 구축 한 동네에서 그만한 가치가 있습니까?

나는Leanne MitchellFromBerkshire Hathaway Homeservices Page Realty구매자가 새 집에서 원하는 것과 바카라 게임 소유자가 집을 구매하거나 판매 할 때 부동산 시장을 탐색 할 수있는 방법에 대한 그녀의 관점에 대해.

첫 번째, Leanne, 오늘 뉴 잉글랜드 지역 바카라 게임 시장에 대해 무엇을 말해 줄 수 있습니까?

Leanne :구매자에게 좋은 소식은 시장이 레벨이 떨어지기 시작한다는 것입니다. 작년 보스턴 지역의 20% 이상에서 올해 약 8% 이상으로 2023 년에 예상 4%로 가격 인상이 저렴한 가격 인상이 저렴했습니다. 특히 처음으로 바카라 게임 구매자에게는 좋은 소식입니다. 이 그룹의 대부분은 약 50 만 달러부터 시작하는 집을 찾고 있습니다. 매사추세츠의 중간 홈 판매는 현재 약 520,000 달러입니다. 따라서 이미 도전이지만, 1 년 동안 두 자리 숫자 증가는 실제로 첫 번째 집을 얻는 것이 까다로워졌습니다..

그래서, 그것이 여전히 판매자의 시장이라고 말할 수 있습니까?

Leanne :예, 여전히 판매자에게는 강력한 시장이지만 조금 더 균형을 이룹니다. 예는 다음과 같습니다. 구매자와 판매자 간의 균형이 잡힌 시장에서 부동산 계약의 검사 기간은 매우 중요합니다. 구매자가 전문가를 데려와 집의 상태와 다양한 시스템을 평가할 수있는 경우입니다. 이것은 바카라 게임의 판매 가격에 대한 수리 또는 크레딧을 요청하거나 단순히 바카라 게임의 내부 작업에 대한 더 강력한 이해를 개발할 수있는 기회입니다. 그러나 지난 몇 년 동안 판매자는 검사에 대한 아이디어를 모두 거부 해 왔습니다. 경쟁이 치열한 보스턴 지역 시장에서 판매자는 검사를 거부 할 수 있으며 경우에 따라 우발 사태가 포함 된 제안을 거부합니다. 이로 인해 처음으로 바카라 게임 구매자가 경쟁하기가 어려워졌습니다. 이제 우리는 검사로 인정되는 제안을 보았으며 경우에 따라 판매자가 검사 문제에 대해 협상하려는 판매자입니다.

균형을 잡는 또 다른 징후, 그러나 여전히 판매자의 방향에 대한 많은 레버리지 : 작년에 홈 리스팅은 종종 20 ~ 40 개의 제안을 유치 할 것이며 이제 2 ~ 5 개의 제안을 유치하고 있습니다. 과거에 당신이 10 일 동안 시장에 나왔다면 짧은 시간이었습니다. 지금 당신이 10 일 동안 시장에 있다면 오랜 시간입니다. 바카라 게임이 팔리는 데 10 일이 걸리면 바카라 게임 소유자는 더 기꺼이 협상을합니다.

개조 할 것인지와시기에 대한 바카라 게임 구매자에게 어떤 조언을 하시겠습니까?

Leanne :구매자는 일반적으로 집으로 이사 한 후 1 년, 첫 번째 리모델링 후 7 년 후에 장기적으로 유지되기 때문에 리모델링합니다. 작년에 사람들이 전투를 벌이고 여러 제안과 경쟁해야했기 때문에 리모델링 시장은 강력 할 것입니다. 대부분의 기준을 충족하는 집에 들어가기 위해 위시리스트에 타협을해야했을 것입니다.

나는 구매자에게 1 년 전에 집이 극적인 변화를하기 전에 집이 어떻게 살고 있는지 알기 전에 1 년을 기다릴 것을 권장합니다.

집을 볼 때 리노베이션에 대한“인용문을 요청하는 것”도 현명하지 않습니다. 당신이나 계약자는 판매자 시장에서 이것에 대한 시간을 가지지 않습니다.

바카라 게임 구매자들은 오른쪽 집을 검색 할 때 무엇을 찾고 있습니까?

Leanne :지난 1 년 동안 시장이 너무 어려웠 기 때문에 바카라 게임 구매자들은 최근 과거보다 영원히 집에있을 것으로보고 있습니다. 그들은 모든 아이들을위한 침실을 찾고 있으므로 아이들은 더 이상 방을 공유 할 필요가 없습니다. 그들은 또한 집에서 일하는 것이 더 많은 표준이되고 있기 때문에 사무실에 사용할 추가 공간을 찾고 있습니다. 게스트 스위트가 더 인기를 얻고 있습니다. 주방과 욕실이 완벽하지 않다면 구매자는 향후 커스터마이징 할 수있는 공간을 찾고 있습니다. 지하실이 끝나면 훌륭하지만 마무리 가능한 지하실 공간이 다음으로 가장 좋은 것입니다. 높은 천장과 일부 창문은 지하실에서 이상적입니다.

금리에 대해 이야기하지 않고 바카라 게임 시장에 대한 대화는 없습니다. 오늘날 시장에서 바카라 게임 구매 자금 조달 측면에서 무엇을보고 있습니까?

Leanne :모기지 금리는 가까운 시일 내에 5%에서 6% 사이의 어딘가에 안정화 될 것입니다. 그러나 많은 바카라 게임 구매자는 여전히 5%미만의 대출을 받고 있습니다. 전반적으로, 이것들은 여전히 역사적으로 낮은 비율입니다. 우리는 요금 인상을 수용하기 위해 가정 판매 감사가 느려졌습니다.

1 백만 달러 범위의 바카라 게임을 구매하려는 소비자는 종종 더 높은 요금을 찾을 수 있으며 일반적으로 점보 대출에 대한 요구 사항은 일반적으로 최소 20%를 낮추 었습니다.

판매자의 주요 영향은 리노베이션이 새 바카라 게임을 판매하고 구매하는 것보다 더 재정적 인 의미가 있다는 것입니다. 판매를 원하는 바카라 게임 소유자는 높은 가치 대출이 어려울 수 있기 때문에 구매력이 감소하는 것을보고 있습니다. 점보 대출은 준수하지 않으므로 Fannie와 Freddie가 구매하거나 보장 할 자격이 없습니다. 이로 인해 은행은 점보 대출에 대한 엄격한 요구 사항이 있습니다.

전통적으로 건설 대출은 주거 재판매 대출만큼 확보하기가 쉽지 않았습니다. 거기에 어떤 움직임이 있습니까?

Leanne :은행은 바카라 게임 소유자가 맞춤형 바카라 게임을 원하는 방식을 보았고 건설 대출에 더 편한 것을 보았습니다. 구매자는 프로젝트가 완료된 후 최종 바카라 게임이 미래 가치에 대해 평가하는 한 더 쉽게 대출을받을 수 있습니다. 은행은 또한 대출 사전 승인에 대한 부채의 다른 측면을 고려합니다. 이것은 건설 대출을 받기에 좋은시기입니다.

오늘날 바카라 게임 시장에서 구매 또는 리모델링에 대한 최종 생각은 무엇입니까?

Leanne :구매자는 변경할 수없는 요소에 대한 속성을 살펴 봐야합니다. 이것은 위치, 학교 시스템, 관심있는 장소와의 근접성 및 출퇴근과 같은 것입니다..

구매자에게 좋은 소식 : 시장은 1 년 전과 마찬가지로 시장이 너무 뜨겁지는 않지만 바카라 게임은 여전히 1 년 동안 가치가 증가하고 있습니다. 그리고 당신이 당신의 이웃을 사랑한다면, 리노베이션은 훌륭한 선택입니다. 당신은 또한 최고의 동네에서 최악의 바카라 게임을 구입하는 것을 고려하고, 그것을 찢고 꿈의 집을 짓습니다.

집을 구매할 계획이거나 자신이있는 곳에 머무르고 혁신하든, 오늘날 시장에서 집의 가치와 구매력을 이해하는 것이 중요합니다. 재산을 개선하려는 경우바카라 게임과 대화하는 것을 고려. 아름답게 설계된 공간을 최대한 활용할 수있는 최고의 솔루션을 제공 할 것입니다. 또한 현재 최고의 가치를 얻는 방법과 미래의 잠재적 재판매에 대해 조언 할 것입니다.

Leanne-Mitchell Leanne Mitchell|Mitchell Gatto 팀, Berkshire Hathaway Home Services, Page Realty와 제휴 한 부동산 그룹. Leanne이자 공동 창립자 인 Elizabeth Gatto는 2016 년 MGT를 Greater Boston 지역의 소비자에게 완전하고 컨시어지 스타일의 부동산 서비스를 제공하기위한 노력으로 설립했습니다. Leanne은 바카라 게임 구매 및 판매에 대한 실습, 프로세스 중심의 접근 방식으로 알려져 있습니다. 그녀의 지식은 수년간의 경험과 학습을 계속하기위한 추진력과 함께 가정 건설 및 투자에서 그녀의 양육에 의해 뒷받침됩니다. 그녀는 고객에게 바카라 게임 구매를 통해 부를 구축 할 수 있도록 실용적인 서비스를 제공하는 데 열정적입니다. 그녀의 고객이 충족되고 집에 대한 꿈을 깨닫는 것을 보는 것을 보는 것은 Leanne에게 그녀의 직업에서 가장 만족을 줄 것입니다. Leanne은 요가를 즐기고, 가족과 함께 시간을 보내고, 물론 그녀의 모피 가장 친한 친구, 개 조지와 어울리고 있습니다.