당신은 당신이 당신의 집의 상당한 라이브 바카라 조작을 기한이 지난 것으로 결정했습니다. 즉각적인 질문 : 프로젝트에 어떻게 자금을 조달 할 것인가? 주택 라이브 바카라 조작을 위해 어떤 종류의 건설 대출을 선택해야합니까? 당신의 마음은 HELOC (Home Equity Line of Credit)로 바로 갈 수 있습니다. 이는 확실히 선택 사항이지만 일부 주요 유형의 라이브 바카라 조작에 더 적합합니다.
지역 주택 융자 전문가로부터 배우면 다양한 대출 수단을 이해할 수 있으며 해결할 수 있습니다바카라 이기는 법 개조 타당성 조사가 좋은. 우리는 많은 훌륭한 옵션을 제공하고 자신의 물건을 알고 고객이 자신의 상황에 맞는 최고의 자금을 찾도록 도울 수 있기 때문에 현지 은행과 협력 해 왔습니다. 수년에 걸쳐 발견 한 옵션과 팁을 살펴 보겠습니다.
개조 대출 옵션
여기 옵션에 대한 간단한 개요가 있으며, 대부분의 주택 소유자에게 가장 신비로운 곳, 건축 대출 대출에 대한 더 깊은 다이빙이 있습니다.
- HOLEC (Home Equity Line of Credit) -이 유형의 대출은 주택의 현재 가치를 기준으로 해당 주택에 대한 부채를 뺀 것입니다. 모기지 대출 기관은 대출 대 가치 비율에 따라 HELOC를 제공합니다.
- 영구 건설 - 그러한 대출은 주택의 미래 가치를 기준으로하므로 집의 현재 가치보다 높을 수 있습니다.
- 자기 금융-언제든지 현금 준비금을 사용하여 지불 할 수 있습니다모바일 바카라우리의 디자인대출없이.
- 주 보조 대출-대량 저장은 단열 및 난방 업그레이드와 같은 에너지 효율 개선을위한 대출을 제공합니다.
제곱 영상을 추가하지 않을 때 주택 라이브 바카라 조작 대출
당신은 집의 발자국에 평방 피트가 추가되지 않도록 추가없이 라이브 바카라 조작을 결정했습니다. 유지 보수 및 업그레이드를 수행하지만 추가하지 않은 경우 HELOC가 최선의 선택 일 수 있습니다.
Heloc은 새로운 사이딩, 창문 및 스탠딩 솔기 지붕으로 외부를 업데이트하는 데 사용될 수 있습니다. 아름답게 보이고, 에너지 효율을 높이며, 앞으로 몇 년 동안 요소로부터 집을 안전하게 유지할 것입니다. 일부 에너지 효율 개선을 위해 Mass Save를 사용할 수도 있습니다.
우리는 이것을 유지 보수 라이브 바카라 조작이라고합니다. 침실이나 욕실 또는 전반적인 정사각형 영상을 추가하지 않습니다. 재정적 인 관점에서 볼 때 이러한 유형의 라이브 바카라 조작은 평가 된 가치에 영향을 미치지 않을 것임을 이해합니다. 침실, 욕실 또는 평방 피트를 추가하지 않는 라이브 바카라 조작은 평가 된 가치를 크게 증가시키지 않을 수 있습니다.
새로운 주방은 어떻습니까? 평가 된 가치를 높이 지 않습니까? 아닙니다. 시장성과 평가 가치에는 차이가 있습니다. 살기 좋은 집에는 부엌이 필요합니다. 새로운 주방은 집의 가치를 크게 바꾸지 않습니다. 새로운 침실, 욕실 및 전반적인 정사각형 영상은 집의 가치를 바꿉니다. 새로운 주방 또는 개조 된 욕실은 가정의 시장성을 바꾸지 만 집의 가치를 측정 할 수는 없습니다. 이번은 현금 준비금과 함께 HELOC 또는 자해를 사용할 때입니다.
집의 평가 가치는 백만 달러라고 가정 해 봅시다. 대부분의 신용 한도를 통해 대출의 최대 80%를 차용 할 수 있습니다. 집을 완전히 소유하고 있다면 백만 달러의 주택이 80 만 달러의 개조 예산을 순간화 할 수 있습니다. 지불해야 할 70 만 달러가 남은 경우 Heloc은 30 만 달러의 자본의 80%가되므로 약 240,400 달러입니다. 새로운 사이딩, 지붕 및 창문, 또는 부엌에도 소비하는 금액은 같은 달러 금액만큼 집의 가치를 높이 지 않을 것임을 기억하십시오.
정사각형 영상을 추가 할 때 주택 라이브 바카라 조작 대출
집의 기존 발자국을 개조하면 집에서 경쟁하는 공간이 부족하지 않을 수 있습니다. 정사각형 영상을 추가 할 때 최고의 대출 선택은 영구 대출 건설입니다. 이것은 건설 단계에 대한 자금을 제공 한 다음 건설이 완료되면 전통적인 모기지로 전환됩니다. 현재 1 백만 달러에 달하는 주택에서 구조 대출 대출이 어떻게 보일지 살펴 보겠습니다.
당신은 결정했습니다바카라 게임 증축이 귀하의. 당신은 당신의 집에 가치를 더할 계획에 대해 건축업자와 함께 일하면서, 미래 가치는 2 백만 달러 미만의 대출로 2 백만 달러의 가치가 있습니다. 이 모든 것이 어떻게 작동합니까?
건설 대출 기본 사항
건설 대출의 힘은 주택의 미래 가치에 대한 액세스를 제공한다는 것입니다. 추가 된 제곱 영상 형태로 귀중한 부동산을 집에 추가하면 더 많은 자금과 투자 수익률이 높아집니다.
공사 대출 대출을 확보하는 방법
건설 대출 자격을 얻으려면 숙제를해야합니다. 프로젝트를 위해 원하는 가격대로 은행에 갈 수는 없습니다.
대출 기관의 신뢰를 얻으려면 프로젝트에 대해 추정 한 달러 이상의 금액이 필요합니다. 건축업자의 계획, 사양 및 예산이 필요합니다. 은행은 캐비닛 및 기타 재료 및 마감재와 같은 품질 수준에 따라 가격이 다를 수 있기 때문에 상세한 예산을 갖기를 원할 것입니다.
현재 백만 달러에 달하는 주택의 예를 계속하려면 현재 모기지에 대해 70 만 달러를 빚지고 있다고 가정 해 봅시다. 당신은 건축업자와 협력하여에 대한 자세한 90 만 달러 예산을 개발합니다.바카라 게임-바카라사이트 추천 2025. 새로운 총 부채는 160 만 달러가 될 것이지만, 2 백만 달러의 집에 평가 된 가치를 추가했습니다. 이 평가에 따라 은행은 건설 예산의 최대 100%를 자금으로 조달 할 수 있으며, 여기서 업계 표준은 약 70%입니다.
돈이 건설 대기업 대출로 흐르는 방법
첫날, 당신은 건설 대출에 자금을 지원하고 현재 모기지를 지불합니다. 이 유형의 대출은 기존 모기지를 새로운 대출로 대체하기 때문에 두 번째 모기지가 아닙니다. 새로운 대출은 기존 모기지와 리모델링 프로젝트 예산의 시작 잔액을 가지고 있습니다.
건설 단계의 지불금은 이정표를 기반으로합니다. 각 프로젝트 단계가 완료되면 은행은 해당 단계를 검사 한 다음 돈을 석방하여 작업 비용을 지불합니다. 첫 번째 이정표가 $ 100,000의 금액으로 프레이밍 된 경우, 은행은 주택 소유자에게 $ 100,000를 제공하여 모기지를 $ 100,000 증가시킵니다.
빌더는 작업의 일부 측면에 대해 사전 지불이 필요할 것입니다. 이정표가 완료된 후 은행이 귀하를 상환하고 해당 단계에 대한 자금이 지급 될 때까지 이러한 비용을 충당하기 위해 최첨단 자금이 필요합니다.
월간 대출은 건설 중이자 전용입니다. 라이브 바카라 조작이 완료되면 대출은 전통적인 모기지로 전환됩니다. 대출 기간은 대부분 29 년 동안 은행 정책을 기준으로합니다. 이제 당신은 160 만 달러의 전통적인 대출로 2 백만 달러의 주택에 기존의 모기지를 가지고 있습니다.
물론, 지연 대출 건설 규칙은 은행마다 다르며, 우리는 이해와 거래에서 그 예를 사용했습니다Needham Bank. 이 접근 방식을 선택하려면 은행가를 만나고 요구 사항과 프로세스를 이해하십시오.
건설 및 대출을위한 올바른 파트너 찾기
Heloc은 더 많은 유연성을 제공합니다. 이는 가정의 자본에 따른 대출입니다. 주택 개선 비용을 지불하거나 원하는대로 사용할 수 있습니다.
건설 대기업 대출에는 약간의 실사가 필요합니다. 최고의 건설 대출 요금을 제공하는 은행과 작업 범위를 변경하는 경우에만 변경되는 예산을 제공 할 건축업자를 원합니다.
은행은 평가에 따라 예산 금액을 설정합니다. 예산을 높이는 변경 명령을 내리기로 결정한 경우 대출 이외의 사람들을 충당해야합니다. 예를 들어, 1 차 침실에서 표준 페인트에서 금박으로 바꾸면 비용이 커지는 것입니다.
이것이 실제 달러 예산이 그렇게 중요한 이유입니다. 당신은 시간과 재료 공식에서 "추측"하거나 기본 작업을하지 않는 건축업자와 함께 일하기를 원합니다. 감정인은 종종 명시된 예산과 라이브 바카라 조작의 계획 및 사양 사이의 격차를 식별하는 데 도움이됩니다. 그러나 은행은 건축업자와 고객 사이에 들어 가지 않음을 이해하십시오. 법적 계약과 마찬가지로 변호사가 라이브 바카라 조작 계약을 검토하십시오.
영구 대출 건설을 이해하면 프로젝트에 추가하는 미래의 가치에 따라 구성된 방식으로 인해 더 큰 프로젝트를 수행 할 수 있습니다. 신뢰할 수있는 대출 기관 및 건물 파트너와 함께 일하는 것은 모든 차이를 만듭니다.
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