당신은 집에 대한 대대적인 라이브 바카라 조작 기한이 지났다고 결정했습니다. 즉각적인 질문: 프로젝트 자금을 어떻게 조달할 것인가? 주택 라이브 바카라 조작를 위해 어떤 종류의 건설 대출을 선택해야 합니까? 당신의 마음은 확실히 선택 사항인 주택 담보 신용 한도(HELOC)로 곧장 갈 수 있지만 일부 주요 유형의 라이브 바카라 조작에 더 적합합니다.
지역 주택 대출 전문가로부터 학습하면 다양한 대출 수단을 이해할 수 있고 문제를 해결할 수 있습니다.바카라 이기는 법 개조 타당성 조사가 좋은 아이디어인. 우리는 수년 동안 지역 은행과 협력해 왔습니다. 왜냐하면 그들은 매우 많은 훌륭한 옵션을 제공하고 자신의 상황을 잘 알고 고객이 자신의 상황에 가장 적합한 자금 조달을 찾도록 도울 수 있는 사람들을 보유하고 있기 때문입니다. 지난 몇 년 동안 우리가 발견한 몇 가지 옵션과 팁을 자세히 살펴보겠습니다.
라이브 바카라 조작 대출 옵션
다음은 귀하가 선택할 수 있는 옵션에 대한 간략한 개요이며, 이어서 대부분의 주택 소유자에게 가장 신비한 4가지 옵션인 건설-영구 대출에 대해 자세히 알아봅니다.
- 주택 담보 신용 한도(HELOC) — 이 유형의 대출은 주택의 현재 가치에서 해당 주택에 대한 부채를 뺀 금액을 기준으로 합니다. 귀하의 모기지 대출 기관은 대출 대 가치 비율을 기반으로 HELOC를 제공합니다.
- 영구 건설 — 이러한 대출은 주택의 미래 가치를 기반으로 하므로 주택의 현재 가치 이상으로 빌릴 수 있습니다.
- 자체 금융 — 귀하는 언제든지 보유 현금을 사용하여 비용을 지불할 수 있습니다.모바일 바카라우리의 디자인대출을 받지 않고.
- 국가 보조금 대출 — Mass Save는 단열 및 난방 업그레이드와 같은 에너지 효율성 개선을 위한 대출을 제공합니다.
평방피트를 추가하지 않을 때 주택 라이브 바카라 조작를 위한 대출
당신은 집의 면적에 평방 피트가 추가되지 않도록 추가 없이 라이브 바카라 조작하기로 결정했습니다. 유지 관리 및 업그레이드를 수행하지만 추가 작업을 수행하지 않는 경우 HELOC가 최선의 선택이 될 수 있습니다.
HELOC는 새로운 사이딩, 창문 및 기립 솔기 지붕으로 외부를 업데이트하는 데 사용될 수 있습니다. 아름답게 보이고, 에너지 효율성을 높이며, 앞으로 몇 년 동안 집을 악천후로부터 안전하게 지켜줄 것입니다. 에너지 효율성 향상을 위해 대량 저장을 사용할 수도 있습니다.
우리는 이것을 유지보수 혁신이라고 부릅니다. 침실이나 욕실 또는 전체 면적을 추가하지 않습니다. 재정적 관점에서 이러한 유형의 라이브 바카라 조작는 감정가에 미치는 영향이 적다는 점을 이해하십시오. 침실, 욕실 또는 면적을 추가하지 않는 라이브 바카라 조작 공사는 감정가를 크게 높이지 못할 수도 있습니다.
새 주방은 어떻습니까? 그러면 감정가가 올라가지 않을까요? 아니요. 시장성과 감정가에는 차이가 있습니다. 살기 좋은 집에는 주방이 필요합니다. 새로운 주방은 집의 가치를 크게 바꾸지 않습니다. 새로운 침실, 욕실, 전체 면적에 따라 집의 가치가 달라집니다. 새로운 주방이나 라이브 바카라 조작된 욕실은 주택의 시장성을 변화시키지만 주택의 가치를 눈에 띄게 높이지는 않습니다. 지금은 보유 현금으로 HELOC 또는 자체 금융을 사용할 때입니다.
귀하의 집 감정가가 100만 달러라고 가정해 보겠습니다. 대부분의 신용 한도에서는 대출 금액의 최대 80%까지 대출을 허용합니다. 집을 완전히 소유한다면 100만 달러짜리 주택으로 80만 달러의 라이브 바카라 조작 예산을 확보할 수 있습니다. 지불할 금액이 0,000 남았다면 HELOC은 자기자본 0,000의 80%에 해당하므로 약 0,400입니다. 새 외장재, 지붕, 창문, 심지어 부엌에 지출하는 금액이 같은 금액만큼 집 가치를 높이지 않는다는 점을 기억하세요.
평방피트 추가 시 주택 라이브 바카라 조작를 위한 대출
집의 기존 공간을 새로 단장한다고 해서 집의 공간 부족 문제가 해결되지 않을 수도 있습니다. 평방피트를 추가할 때 최선의 대출 선택은 영구 대출을 위한 건설이 될 것입니다. 이는 건설 단계에 자금을 제공한 다음 건설이 완료되면 전통적인 모기지로 전환됩니다. 현재 가치가 100만 달러인 주택에 대한 건설-영구 대출이 어떤 모습일지 살펴보겠습니다.
당신은 다음과 같이 결정했습니다.바카라 게임 증축이 귀하의. 귀하는 주택에 가치를 더할 계획을 건축업자와 협력하여 200만 달러 미만의 대출로 미래 가치를 200만 달러로 만들 수 있습니다. 이 모든 작업은 어떻게 진행되나요?
건축대출 기본
건설 대출의 힘은 주택의 미래 가치에 접근할 수 있다는 것입니다. 추가 면적의 형태로 귀하의 집에 귀중한 부동산을 추가하면 더 많은 자금을 이용할 수 있고 잠재적인 투자 수익도 더 높아질 수 있습니다.
건설-영구 대출을 확보하는 방법
건축 대출 자격을 얻으려면 숙제를 좀 해야 합니다. 프로젝트에 대해 원하는 가격 범위를 가지고 은행에 가서 대출을 받고 집으로 돌아올 수는 없습니다.
대출 기관의 신뢰를 얻으려면 프로젝트에 대해 예상한 금액보다 더 많은 금액이 필요합니다. 건축업자로부터 계획, 사양, 예산을 받아야 합니다. 캐비닛, 기타 재료 및 마감재 등의 가격은 품질 및 가용성 수준에 따라 가격이 달라질 수 있으므로 은행에서는 상세한 예산을 확보하기를 원할 것입니다.
현재 가치가 100만 달러인 주택의 예를 계속하려면, 귀하가 현재 모기지에서 700,000달러를 빚지고 있다고 가정해 보겠습니다. 당신은 건축업자와 협력하여 0,000의 상세한 예산을 개발했습니다.바카라 게임-바카라사이트 추천 2025. 귀하의 새로운 총 부채는 160만 달러가 되지만, 귀하는 주택 감정가를 200만 달러로 늘렸습니다. 이 평가에 따라 은행은 업계 표준이 약 70%인 건설 예산의 최대 100%까지 자금을 조달할 수 있습니다.
건설-영구 대출로 돈이 흐르는 방법
첫 번째 날에 건설 대출금을 조달하고 현재 모기지를 갚습니다. 이러한 유형의 대출은 기존 모기지를 새로운 대출로 대체하므로 2차 모기지가 아닙니다. 새 대출에는 기존 모기지의 시작 잔액과 리모델링 프로젝트 예산이 포함됩니다.
건설 단계의 지불금은 마일스톤을 기준으로 합니다. 각 프로젝트 단계가 완료되면 은행은 해당 단계를 검사한 다음 작업 비용을 지불할 자금을 지급합니다. 첫 번째 마일스톤이 0,000 금액으로 구성되어 있는 경우, 은행은 조사한 후 주택 소유자에게 0,000를 제공하여 모기지 금액을 0,000만큼 늘립니다.
건축업자는 작업의 일부 측면에 대해 선불이 필요할 수 있습니다. 마일스톤이 완료되고 해당 단계에 대한 자금이 지급된 후 은행이 상환할 때까지 이러한 비용을 충당하기 위해 선불 자금이 필요합니다.
월별 대출은 건설 기간 동안 이자만 가능합니다. 라이브 바카라 조작가 완료되면 대출은 전통적인 모기지로 전환됩니다. 대출 기간은 은행 정책에 따라 결정되며 대부분의 경우 29년입니다. 이제 160만 달러 가치의 기존 대출로 200만 달러 가치의 주택에 대한 기존 모기지를 갖게 되었습니다.
물론 건설-영구 대출에 대한 규칙은 은행마다 다르며 우리는 이해하고 다루는 예를 사용했습니다.니드햄 은행. 이 접근 방식을 선택하는 경우 은행 담당자를 만나 요구 사항과 프로세스를 이해하시기 바랍니다.
건설 및 대출에 적합한 파트너 찾기
HELOC는 귀하에게 더 많은 유연성을 제공합니다. 이는 귀하의 주택 자산을 기반으로 한 대출입니다. 주택 라이브 바카라 조작 비용을 지불하거나 원하는 용도로 사용할 수 있습니다.
건설에서 영구 대출로 전환하려면 좀 더 세심한 주의가 필요합니다. 당신은 최고의 건설 대출 금리를 제공할 은행과 작업 범위를 변경하는 경우에만 변경되는 예산을 제공할 건축업체를 원합니다.
은행은 평가를 바탕으로 예산 금액을 책정합니다. 예산을 늘리는 변경 주문을 하기로 결정했다면 대출 외의 비용도 부담해야 합니다. 예를 들어, 기본 침실에서 표준 페인트를 금박으로 변경하는 경우 해당 비용은 귀하가 부담해야 합니다.
이것이 실제 달러 예산이 중요한 이유입니다. 당신은 시간과 재료 공식에 따라 작업을 "추측"하거나 기초를 두지 않는 건축업자와 함께 작업하기를 원합니다. 감정인은 명시된 예산과 라이브 바카라 조작 계획 및 사양 간의 차이를 식별하는 데 도움을 주는 경우가 많습니다. 그러나 은행은 건축업자와 고객인 귀하 사이에 개입하지 않는다는 점을 이해하십시오. 모든 법적 계약과 마찬가지로 라이브 바카라 조작 계약도 변호사에게 검토를 받으십시오.
영구 대출에 대한 건설을 이해하면 프로젝트에 추가하는 미래 가치를 기반으로 구조화된 방식으로 인해 더 큰 프로젝트를 수행할 수 있습니다. 신뢰할 수 있는 대출 기관 및 건축 파트너와 협력하면 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
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